¡Hablemos!

Haz realidad tu sueño de vivienda propia

¡Natural y perfecto para vivir en familia!


Sendero del Bosque es un proyecto de Vivienda de Interés Social único, construido en la nueva zona de desarrollo urbano de Girón con apartamentos de aproximadamente 57 m2.

Su construcción se encuentra junto a una reserva forestal, por lo tanto, las familias podrán disfrutar de un entorno natural, tranquilo y con clima privilegiado.

Este increíble proyecto está diseñado única y exclusivamente para hacer agradable la vida en familia y lo mejor, es que brinda la oportunidad de separar la vivienda con $1.300.000 y pagar el 10% de inicial en 24 cuotas mensuales de $487.000.

¡Ven a conocer este lanzamiento y permítenos asesorarte para hacer realidad el sueño de tener tu apartamento tal y como siempre lo quisiste!

8 Torres.

17 Pisos.

Lanzamiento de 136 apartamentos.

3 alcobas.

57 m² construidos por apartamento.

3 asscensores por torre.

Parqueaderos cubiertos en sótanos.

2.000 m² de parque central natural.

8 Torres.

17 Pisos.

Lanzamiento de 136 apartamentos.

3 alcobas.

57 m² construidos por apartamento.

3 asscensores por torre.

Parqueaderos cubiertos en sótanos.

2.000 m² de parque central natural.

FOTOS 360°

¡Recorre y conoce nuestros apartamentos en una experiencia de 360°!

*Las imágenes del proyecto aquí presentadas son meramente ilustrativas y están sujetas a modifcaciones sin previo aviso y a voluntad de la constructora y/o inmobiliaria.

Nuevo
proyecto VIS.

Zona
de desarrollo
urbano.

Entorno natural,
clima privilegiado.

Aplican hasta
2 subsidios

(Caja de compensación
y Mi Casa Ya).

Vista panorámica
de Bucaramanga.

Cerca a una
reserva forestal.

30.000 m²
de zonas verdes.

Nuevo proyecto VIS.

Zona de desarrollo
urbano.

Entorno natural,
clima privilegiado.

Aplican hasta 2 subsidios

(Caja de compensación y Mi Casa Ya).

Vista panorámica
de Bucaramanga.

Cerca a una
reserva forestal.

30.000 m²
de zonas verdes.

Tipologías

Apartamento tipo 01

  • Área construida: 51.47 m

  • Área privada: 47.02 m².

  • 3 alcobas.

  • 2 baños.

  • Cocina.

  • Sala comedor.

  • Cuarto de ropas.

Apartamento tipo 02

  • Área construida: 51.47 m

  • Área privada: 47.02 m².

  • 3 alcobas.

  • 2 baños.

  • Cocina.

  • Sala comedor.

  • Cuarto de ropas.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo separo un apartamento del proyecto?

Diríjase a unos de nuestros asesores de la constructora y diligencie la orden de separación, realizar entrega de documentos para vinculación a la fiduciaria (Fotocopia de cedula de ciudadanía, certificación laboral o certificado de ingresos), consignación de la cuota de separación en la fiduciaria, firma de carta de adhesión de la fiduciaria y firma de la promesa de compra venta.

¿Qué es el subsidio de vivienda familiar?

El subsidio de vivienda es un auxilio económico que las Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional de Vivienda, el Banco Agrario de Colombia S.A. y otras entidades le otorgan por una sola vez a tu familia al momento de completar la cuota inicial de la vivienda. Este aporte en dinero no lo debes regresar en ningún momento al gobierno.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el subsidio de vivienda familiar?

– Debes tener un hogar conformado mínimo de dos personas.

– Ninguna de las personas de tu hogar puede ser propietario de vivienda.

– La suma de los ingresos de todos los miembros de tu hogar debe ser menor o igual a 4 salarios mí-nimos mensuales legales vigentes.

– Ningún miembro de tu hogar puede haber recibido anteriormente un subsidio para vivienda del ICT, el INURBE o las Cajas de Compensación.

¿Qué documentos se deben entregar a la caja de compensación para solicitar el subsidio de vivienda?

Los documentos que debes reunir y entregar a la caja de compensación para solicitar el subsidio de vivienda son:

– Certificado de ingresos (Salarios, contratos de prestación de servicios y/o arrendamientos, facturas, etc.).

– Certificado de ingresos y retenciones o declaración de renta.

– Documentos de identidad.

– Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho.

– Registro civil de nacimiento de los hijos menores de 18 años y prueba de la discapacidad de las personas que conformen el hogar.

– Si es el caso, documentos del ICBF que acrediten la condición de mujer cabeza de hogar.

– Carnet o certificación municipal del puntaje del SISBÉN.

– En hogares en donde alguno de los padres haya fallecido presentar la partida de defunción.

¿Cómo abonar las Cesantías al valor de la vivienda?

Si deseas abonar tus cesantías al pago de la cuota inicial de tu vivienda, es necesario:

– Presentar a tu asesor de crédito una certificación expedida por la entidad o empresa donde tienes depositadas tus Cesantías. En esta certificación el Fondo de Pensiones y Cesantías deberá indicar el valor total de tus Cesantías.

– El asesor de tu crédito adjuntará a la promesa de compraventa la solicitud de incorporación del pago de las cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías.

– Entregar al Fondo de Pensiones y Cesantías la fotocopia de la escritura de compraventa y del certificado de tradición y libertad del inmueble.

– Una vez girado el valor correspondiente de tus Cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías a la constructora, ésta se encargará de descontar este valor del saldo pendiente por pagar del inmueble que adquiriste.

NOTA: Si tus Cesantías han sido abonadas al pago del inmueble y decides desistir del negocio de compraventa, la constructora devolverá este dinero al Fondo de Pensiones y Cesantías que lo giró.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo separo un apartamento del proyecto?

Diríjase a unos de nuestros asesores de la constructora y diligencie la orden de separación, realizar entrega de documentos para vinculación a la fiduciaria (Fotocopia de cedula de ciudadanía, certificación laboral o certificado de ingresos), consignación de la cuota de separación en la fiduciaria, firma de carta de adhesión de la fiduciaria y firma de la promesa de compra venta.

¿Qué es el subsidio de vivienda familiar?

El subsidio de vivienda es un auxilio económico que las Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional de Vivienda, el Banco Agrario de Colombia S.A. y otras entidades le otorgan por una sola vez a tu familia al momento de completar la cuota inicial de la vivienda. Este aporte en dinero no lo debes regresar en ningún momento al gobierno.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el subsidio de vivienda familiar?

– Debes tener un hogar conformado mínimo de dos personas.

– Ninguna de las personas de tu hogar puede ser propietario de vivienda.

– La suma de los ingresos de todos los miembros de tu hogar debe ser menor o igual a 4 salarios mí-nimos mensuales legales vigentes.

– Ningún miembro de tu hogar puede haber recibido anteriormente un subsidio para vivienda del ICT, el INURBE o las Cajas de Compensación.

¿Qué documentos se deben entregar a la caja de compensación para solicitar el subsidio de vivienda?

Los documentos que debes reunir y entregar a la caja de compensación para solicitar el subsidio de vivienda son:

– Certificado de ingresos (Salarios, contratos de prestación de servicios y/o arrendamientos, facturas, etc.).

– Certificado de ingresos y retenciones o declaración de renta.

– Documentos de identidad.

– Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho.

– Registro civil de nacimiento de los hijos menores de 18 años y prueba de la discapacidad de las personas que conformen el hogar.

– Si es el caso, documentos del ICBF que acrediten la condición de mujer cabeza de hogar.

– Carnet o certificación municipal del puntaje del SISBÉN.

– En hogares en donde alguno de los padres haya fallecido presentar la partida de defunción.

¿Cómo abonar las cesantías al valor de la vivienda?

Si deseas abonar tus cesantías al pago de la cuota inicial de tu vivienda, es necesario:

– Presentar a tu asesor de crédito una certificación expedida por la entidad o empresa donde tienes depositadas tus Cesantías. En esta certificación el Fondo de Pensiones y Cesantías deberá indicar el valor total de tus Cesantías.

– El asesor de tu crédito adjuntará a la promesa de compraventa la solicitud de incorporación del pago de las cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías.

– Entregar al Fondo de Pensiones y Cesantías la fotocopia de la escritura de compraventa y del certificado de tradición y libertad del inmueble.

– Una vez girado el valor correspondiente de tus Cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías a la constructora, ésta se encargará de descontar este valor del saldo pendiente por pagar del inmueble que adquiriste.

NOTA: Si tus Cesantías han sido abonadas al pago del inmueble y decides desistir del negocio de compraventa, la constructora devolverá este dinero al Fondo de Pensiones y Cesantías que lo giró.

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